遇上“一房二卖”,房子应该归谁?这2件事做不好,房子可能不是你的

11-17 20:58:15 国际鲜闻

房子,作为一种特殊的商品,在交易过程中,由于流程复杂,涉及金额巨大,交易周期较长等特点,往往因为一个疏忽,就很容易让买方和卖方之间产生纠纷。小编认为,尤其是在过去这十多年,由于房价上涨的幅度往往难以预料,所以不少人今天卖了房子,可能不到一个月立马就少卖了几十万,所以发生后悔是常有的事情。

但是,不可否认,面对房价上涨带来的差价,也有一些人为了自身利益而选择“一房二卖”。遇上“一房二卖”,房子应该归谁?这2件事做不好,房子可能不是你的!小编这就来带你看看!

尽量选择品牌房企,为什么这么说呢?在目前房企融资渠道收紧的情况下,不排除一些房地产企业为了获取更多的流动资金,在全款卖房之后,又拿房产去抵押贷款,从而出现“一房两卖”的行为。

如果房企经营遇到问题,可能就会出现无法完成还款的情况,结果就使得发贷机构和购房者之间争夺房产,对购房者的利益造成一定损害。因此,品牌房企的资金实力较为雄厚,一定程度上则可以避免此类问题的发生。

核实所购房子的产权人,并及时完成网签和过户。为了买得安心,住得放心,购房者可以向房管部门咨询并核实所购置房屋的产权所有人,如果结果显示产权所有人并不是和你交易的业主,那么即使这套房子不是“一房两卖”,也必然是有纠纷的房子,显然不宜入手。你还有什么想要分享的吗?欢迎留言评论!

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