贵阳这个小区,业主堵了停车场大门!业主:让我们交费,先还钱!

09-10 16:34:05 微兔gogo

近日在贵阳市龙湾国际二期小区停车场门口

业主们将车堵在了停车场的出口处

而在这个小区里有一个购物广场

从购物广场购物出来的市民也被牵连

堵在了停车场里

到底是什么事儿要会闹出这么大的阵势呢

记者在现场了解到,龙湾国际小区的地下停车场不仅是业主停车,小区里一个大型购物广场的车也都停在这里。业主把停车场一堵,购物中心的市民也就无法离开了。

经过派出所民警的一番劝解,小区的业主同意先将车辆移开,停车场这才恢复了秩序。那小区的业主为什么会堵路呢?业主代表熊阿姨说出了原委。

小区业主熊阿姨:今天为什么造成堵车问题。不是我们业主造成的。是物业一手造成的。

熊阿姨告诉记者

小区存在很多的问题

业主们与物业在这些问题上都不能达成一致

才导致了今天业主堵停车场的局面

小区业主熊阿姨:停车场问题,商住要分开,物业是答应了的,虽然贴了住户停车区,商业停车区,但是他们达不到。

记者在停车场里看见了贴有商业停车区域和住宅停车区域的划分标识。但业主们告诉记者,有很多的外来车辆依然占用了他们的停车位,导致业主下班回家找不到停车位。除此之外,小区还存在很多问题。

小区业主熊阿姨:卖房时承诺是封闭式小区,现在不是封闭,叫敞开式小区。有住改商的,有开酒店的,小区还进了居委会在里面。

业主们告诉记者

小区发生过三次被盗事件

这让业主们感到缺乏安全感

而引起业主堵停车场

最大的导火线则是因为违约金的问题

小区业主熊阿姨:我们购房要办房产证,2012年就要办房产证,到现在都没办到。

熊阿姨告诉记者,当初签订购房合同时,明确注明了不按时办理商品房转移登记有关文书的,要支付违约金。而业主们也收到了房开公司开出的逾期办理房产证违约金赔付确认单。

小区业主熊阿姨:700户住进来的,有500户都没办房产证的。违约金有一万多,两万多三万多五万多。

业主们告诉记者

违约金赔付确认单是收到了

但是房开却迟迟支付不了违约金

并且还提出了用物管费抵违约金的办法

而这个方案并没有得到绝大多数业主的同意

就在违约金赔付还没有达成一致的情况下

物业方面就开始收取停车费

才导致了堵停车场的事件

随后记者和业主们一起来到了

小区的恒泰物业服务中心进行协商

熊阿姨:每家业主的违约金都不是小数目,你们不把违约金还给我们,又让我们交钱(停车费),你们觉得公平吗?

在协调会上,业主们表示,只要房开公司出示正式书面文件,明确告知违约金的赔付时间,他们会马上交停车费。对于业主们提出的问题,恒泰物业公司的项目部经理余洋首先对业主提出的停车场商业和住宅无法划清界限做出了回应。

恒泰物业项目部经理余洋:黄河路出口1号岗,香江路3号岗,所有的都做了相应的指示牌。如果我是陌生的顾客来到陌生的停车牌,我第一眼会看指示牌。下一步需要你们的证放在挡风玻璃位置。如果没有证的我们用电话狂轰乱炸,请你把车停在商业停车区。

关于业主提出的小区不再是封闭式小区

小区还频频发生盗窃事件

余洋表示,小区的监控和巡逻都是到位的

恒泰物业项目部经理余洋:比如说被盗的,我只知道7号楼那一家,今年三月份开始小区监控进行覆盖,门禁加装。小区居委会问题,说实话,我们物业没有能力让居委会搬家。

对于业主们最关心的问题

也就是违约金赔付问题

余洋表示,违约金抵扣物业费

是恒阳房地产开发有限公司最早提出的方案

如果业主同意违约金抵物业费

他们可以立即办理

如果是业主坚持要赔付现金

那只能等一等了

至于等多久,他也无法给出答复

恒泰物业项目部经理余洋:我们只能向集团公司进行反馈,今天肯定做不了答复,非常抱歉。

协调会结束后,业主们表示

只能等余洋向房开公司进行反馈

等待最新的答复了

今天记者再次联系了龙湾国际小区的业主们,业主们告诉记者,目前物管公司暂时没有收取他们的停车费,进出停车场需要登记车牌和房号,就可以通行。但是他们更希望房开公司能够尽快的给出违约金的赔付时间。

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