乌鲁木齐楼市周报|房价微涨,楼市的春天尚未来临

08-13 17:13:27 你在抢房产

 

一周城市概览

乌鲁木齐市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。本周(2019.08.05-2019.08.11)挂牌均价8238元/平,环比上周上涨0.44%。

乌鲁木齐市近一个月挂牌均价

数据来源:幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

天山区本周挂牌均价10151元/平位居乌鲁木齐市第一,较上周挂牌均价环比上涨1.53%;新市区本周挂牌均价8343元/平,水磨沟区本周挂牌均价8026元/平,这三个区位列市内均价前三。乌鲁木齐县本周挂牌均价以5752元/平垫底。

乌鲁木齐市各区域均价和涨跌幅排名区域挂牌均价挂牌均价环比1天山区101511.53%2新市区83430.41%3水磨沟区8026-0.93%4沙依巴克区7525-0.09%5头屯河区6000-0.02%6米东区5993-0.46%7乌鲁木齐县5752-0.66%

 

乌鲁木齐市均价最高商圈TOP5

本周北京南路商圈以11333元/平的挂牌均价,位列商圈挂牌均价榜首;天山区周边商圈本周挂牌均价10151元/平,居其次;新市区周边商圈(8343元/平)、水磨沟区周边商圈(8026元/平)、沙依巴克区周边商圈(7525元/平)紧随其后成为本周乌鲁木齐市最高价的商圈top5。

乌鲁木齐市均价最高商圈TOP5

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乌鲁木齐市均价最低商圈TOP5

乌鲁木齐县商圈本周挂牌均价5752元/平,位列全市最低;米东区周边商圈本周挂牌均价5993元/平;头屯河区周边商圈本周挂牌均价6000元/平;沙依巴克区周边商圈本周挂牌均价7525元/平;水磨沟区周边商圈本周挂牌均价8026元/平。

乌鲁木齐市均价最低商圈TOP5

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乌鲁木齐市涨幅最大的小区TOP5

乌鲁木齐市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区,分别是:市财政局家属院、石化十区、体育局家属院、质量监督局家属院、交通运输厅米东住宅小区,详细涨幅数据如下图所示:

乌鲁木齐市涨幅最大的小区TOP5

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乌鲁木齐市跌幅最大的小区TOP5

乌鲁木齐市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区,分别是:伊利大酒店家属院跌幅最大,紧随其后的是团结路2号住宅小区、光明路北巷25号院、新市区灯泡厂团结小区、天山公寓,详细跌幅数据如下图所示:

乌鲁木齐市跌幅最大的小区TOP5均价涨跌幅-0.3%-0.2%-0.2%-0.2%-0.2%小区名伊利大酒店家属院团结路2号住宅小区光明路北巷25号院新市区灯泡厂团结小区天山公寓

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乌鲁木齐市挂牌房源最多小区TOP5

乌鲁木齐市本周挂牌房源TOP5小区分别为:马德里春天一期)挂牌房源高达198套、维斯特世纪花园挂牌房源184套、华源博雅馨园挂牌房源176套、紫金城挂牌房源176套、君悦海棠挂牌房源152套、

乌鲁木齐市挂牌房源最多小区TOP5

数据来源:幸福里APP

 

最高关注度小区TOP5

最后,综合挂牌均价以及新上房源数量,#幸福里#为大家选出了乌鲁木齐市最高关注度小区TOP5,分别是:马德里春天一期)(新上房源93套,挂牌均价8472元)、辰信小区(新上房源78套,挂牌均价13258元)、钢花迎宾苑西区)(新上房源77套,挂牌均价6605元)、紫金城(新上房源77套,挂牌均价5790元)、通嘉世纪城3区(新上房源70套,挂牌均价7975元)。

乌鲁木齐市最高关注度小区TOP5

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