2字头起拍!三水挂牌芦苞逾6.2万㎡商住地 就在三水大道沿线

09-12 18:27:12 乐居网佛山

9月卖地屡屡受挫,佛山推地热情不减。那边厢,狮山地块刚挂牌,三水又祭出芦苞逾6万㎡靓地!

  9月12日,三水芦苞挂牌了一宗占地逾6.2万㎡的商住地,地块起拍价3.2亿元,折合起拍楼面价2054.8元/㎡,拟于10月16日15时30分进行网上竞拍。

地块位置图

  

地处三水大道沿线

  从地块位置上看,地块位于三水大道西侧,沿着三水大道北向可直达三水大塘、南可达三水新城。地块毗邻芦苞镇中心,周边有芦苞实验小学、龙坡中学、芦苞镇人民政府、芦苞文化广场、龙坡公园等,1公里范围内有北江和曲河,与新昌奥特莱斯小镇直线距离约3.5公里。

  目前,片区在售的新盘不多,仅有恒福水岸南苑,该项目由恒福于2017年2月以1476元/㎡单价摘得,项目最新售价约9300元/㎡。

  除了该项目外,芦苞近5年来共卖地3宗,万科和金科也已先后进驻,片区最高楼面价3470元/㎡。

芦苞近年来卖地情况一览

提供住宅不少于1100套

  出让文件显示,该地块总占地面积62293.41㎡,容积率不高于2.5,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,地块限高100米。地块须于1年内动工,3年内竣工。

地块规划情况

  按照规划,该地块需建设住宅户型套数不少于1100套,其中,建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

  此外,地块还要求竞得者无偿配建一所12班的幼儿园一处,幼儿园占地面积5040㎡,计容建面不少于3240㎡。

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