华侨城5.85亿竞得三亚3宗商用地 自持不低于30%

08-15 04:55:54 观点地产新媒体

观点地产网讯:8月13日,海南三亚东岸单元成功出让4宗CBD用地。其中,华侨城集团以5.85亿拿下3宗零售商业、商务金融和旅馆用地,共计37158.32平方米,成都万华集团投资有限公司以1.59亿拿下1宗7954.53平方米零售商业用地。

据观点地产新媒体了解,华侨城拿下的3宗地块包括三亚市东岸单元DA2-17-01地块,占地面积17448.52平方米,容积率2.0,计容建面34897平方米,地块性质为零售商业混合旅馆用地。

根据规划,地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目,自持比例不低于30%,自持部分不得对外整体或者分割销售;不得建设产权式酒店。

地块挂牌底价为2.89亿元,最终华侨城以2.9亿元的报价成交,楼面价8310元/平方米,溢价率0.48%。

另外,华侨城以9500万元的报价竞得三亚市东岸单元DA2-23-03地块,占地面积5532.23平方米,容积率2.0,计容建面11064平方米,地块性质为零售商业混合其他商务用地,楼面价8586元/平方米。

根据规划,地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目,投资强度≥4150万元,建筑自持比例不低于30%,自持部分不得对外整体或者分割销售。

三亚市东岸单元DA2-28-01地块同样被华侨城竞得,成交价2亿元,折合楼面价7053元/平方米。地块占地面积14177.57平方米,容积率2.0,计容建面28355平方米。

根据规划,地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目,投资强度≥10635万元,建筑自持比例不低于30%,自持部分不得对外整体或者分割销售。

此外,成都万华以1.59亿元成交一宗零售商业用地,楼面价9994元/平方米。

该地块为三亚市东岸单元DA2-15-04地块,占地面积7954.53平方米,容积率2.0,计容建面15909平方米,地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目,投资强度≥5965万元,建筑自持比例不低于30%。

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