南京5大富人区曝光! 最贵楼盘单价近16万/㎡

08-15 04:31:43 扬州楼神

近期南京一波开盘潮下,又炸出了不少有钱人。

钟山国际高尔夫独栋别墅5000万起,溧水碧桂园S1秦淮世家1000万起,仙林豪宅高科紫微堂最贵合院2864万元。

不过,不是买了神盘就可以称为富豪的,南京的富豪住在哪里?什么样的才能称为富豪?

今天我们南京别墅圈独家揭秘何为真正的富人区!虽然买不起,但看看总可以吧!

01

玄武钟山身家过亿的聚集地

玄武可以说是相当傲娇的地段了,民国时期的政治中心,现如今更是坐拥南京的热门景点!别人心心念的玄武湖和紫金山,对于居住在这里的人来说就像后花园一样,去的多了还嫌腻歪,你说气不气人!

这里有价值过亿的别墅——钟山国际高尔夫,近日新领的别墅销许单价也是刷新了南京房价的新高,高达159984元/㎡!

在钟山国际高尔夫的隔壁,还有南京老牌别墅——帝豪花园,也是最早的富人聚集地。一样的紫金山下、天然氧吧、独栋别墅……

02

秦淮河畔南京最经典的富人区

江南锦绣之邦,金陵风雅之薮!从六朝起便是望族聚居之地,商贾云集,文人荟萃,儒学鼎盛,所以秦淮不仅是古都金陵的起源地,更是一块“风水宝地”!既然是宝地,就不是普通人住得起的了!

泰禾南京院子是中式纯独栋的别墅,坊巷、深墙、宅门....层层递进,充满了庭院深深的老城南味。

或许你会说,买不起我看看还不行吗?泰禾南京院子会告诉你,不行!

他们的看房门槛史上最高——“2000万验资”,你具备了这个条件才有资格看……

万科安品园舍位于南京市秦淮区安品街牙檀巷,毗邻朝天宫,距离新街口仅10分钟路程,近临朝天宫、甘熙故居等,算得上是真豪宅了吧。

万科安品园舍在售别墅房源,建筑面积约460-680㎡,销许均价为54000-61000元/㎡,毛坯交付,拟交付时间为2020年6月底。

雅居乐长乐渡毗邻老门东、中华门城堡、李香君故居,是夫子庙繁华商圈里的中式大宅!它延续南京古城的传统风貌,连每一个细节都是用心雕琢的。

豪宅也就算了它还豪的不一样,弄出了18街巷门、39处景观,呈现88席族传国宅,再现“十里秦淮”的繁华鼎盛,这里贵的是水墨雅致。

03

河西奥体南京的“新贵”

从前老南京对于河西的态度是“宁要老城一张床,不要龙江一套房”,而自2005年奥体中心来了,河西也平地崛起,翻身把歌唱,房价更是不知道翻了几番,一跃成为南京“贵族聚集地”!多少曾经嫌弃这里的人,如今都留下了悔恨的泪水!

作为河西的传奇神盘——仁恒江湾天成,它位处河西CBD的中心位置,拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观。这片江景豪宅从开卖以来一直都是南京高端人群青睐的对象,从房屋质量到物业都是高配,还有地铁二号线、地铁十号线、有轨电车1号线经过。

江心洲升龙桃花园著作为河西唯一在售别墅项目也是格外受关注,近日也是刚领102套叠墅销许,建筑面积为158-300㎡,销许均价36404-39428元/㎡,毛坯交付,开盘需验资480万。

江心洲作为中新双方共同打造的旗舰项目,南京市政府与新加坡政府联袂,千亿巨资建设“MINI版新加坡花园城市”。

全岛按照“一链一廊四轴五岛三中心”布局,10分钟直抵河西,拥有南京唯一24公里环岛慢行步道、10座公园、54项生态指标,保证全岛零污染。

自规划以来,坐拥“金陵帝王洲”美誉的江心洲岛,便以无可复制的交通优势拔得头筹:双隧道通行、三地铁直达、四桥梁步入等多重交通路径,多维立体化出行,快速接驳城市动脉。

04

鼓楼低调的富豪

在民国时期,南京颐和路公馆区曾是当时的政府高官、社会名流、外国使节的高级住宅区。能住在颐和路,那可真是身份的象征!

由于年代特殊,中西方文化的碰撞、交融,也淋漓展现在了那一栋栋花园小楼上。今天看来,仍别有一番美感。

北京西路的民国别墅风格独特,保存十分完好,均价也才13万出头(内心平静,毫无波澜),不多说了,真土豪!

05

江宁奢华富人区

对于江宁的印象还停留在城乡结合部?醒醒吧,江宁现在已经让你高攀不起了!

逆袭之后的江宁有钱不说,还有“六山一水三平原”的浪漫,牛首山,汤山,方山,将军山……简直就是一个天然的度假区啊!

南京九间堂位于将军山下,九间堂的名称取自“三开三进,为之九间”九种功能。

在同一平面上通过廊道、庭院、亭台、水榭等衔接,形成三进式院落,大气格局,配以曲水流觞、雅致小亭的别致,淋漓尽致的展现了东方意境,还入围“2014亚洲十大超级豪宅”!

玛斯兰德也是南京经典豪宅之一,这里的业主很多都是外籍人士,有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式的建筑风,整体生活氛围受西方文化影响很大。

玛斯兰德是由金陵饭店集团麾下的南京金陵置业发展有限公司秉承“建筑品位生活”的人文理念开发的高品位纯别墅项目,位于南京翠屏山风景区内。

总占地面积700余亩。规划建设520余幢双拼及独栋别墅。建筑面积为25.86万平方米;容积率为0.39,绿化率为60%。

这5大富人区,哪个才是你心中真正的富人区呢?

来源:365南京二手房、南京别墅圈

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