一成首付重现江湖! 开发商“割肉”降价, 回笼资金成当务之急!

08-15 04:31:42 枫叶侃影视

还没买房的刚需可以欢呼了,因为不单马云对未来楼市不看好,各路大佬也纷纷发声支援:实干家曹德旺说,靠地产兴国是虚梦一场,唯有实干和科技才能真兴邦;格力董事长董明珠曾说过:“如果我的员工每天都在为房子发愁,怎么可能能把工作干好”?董小姐更是不惜花费重金为员工建房,彻底解决他们的后顾之忧;华为老总任正非说得更加明确,高房价对实体有挤压,越来越高的房价,对企业运营负担很大,高房价必须得到彻底解决……

房子本身一文不值,钢筋混泥土,是无限的资源,价值不高。房子唯一值钱的是脚下的土地,地段稀缺的地方,你占了,别人就没有。一二线城市,稀缺的地段,就算房价涨到10万起,仍然有人会买房。而偏远山区,地广人稀,就算房子免费送,你也要考虑生活便不便利,快递上不上门。房价持续上涨的地方才是好地方,这一观点违背普通人的认知,但改变不了既定的事实。

总之,从经济发展漫长过程来看,房地产在中国经济起到的重要作用在逐渐退出历史舞台。所以政策方向在变、支撑其内在增长的人口、信贷等都在变。或许明白人都清楚,房地产市场周期性的转变是必然的,只是因为它牵涉太多的利益,所以显得犹豫不决,但不管如何都无法改变经济发展规律和历史发展的趋势。

毫无疑问,开发商资金链被收紧,后面的日子真的很不好过,降价卖房赢得资金的快速回笼是他们唯一的出路,所以我们看到火热大促、特价、优惠房、一成首付重现江湖等消息频出。但降价哪有那么简单?官方早已把未来的主题定为“稳”,稳是双向调节,房价不可能从一个极端走向另一个极端,涨不稳,跌同样不稳,这也决定了一些对房价抱有幻想,或者想趁机抄底囤房的人要失望了。

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