空置住房超7000万套,楼市走向已经明确,王健林都宣布退出了!

02-15 12:06:05 游戏大腿君

去年是我国十分有意义的一年,因为这一年对楼市的大力调控,我国的房价已经有了很大的稳定,很多人都非常的欣慰,因为这是房价十多年来的第一次下跌,我国一二线城市的房价已经出现了下跌的趋势。

今日王健林这位在中国房产市场摸爬滚打30多年的地产大佬在今天宣布“万达彻底告别房地产”!最近一段时间王健林的大动作给人透露的关键词都是转型、变现、减轻负债、瘦身、退出等等,这些内容似乎都在为今天退出房产市场做铺垫。

不止如此王健林的儿子王思聪早前也表示过现在租售比不合理,花光父母积蓄买房的行为是一个愚蠢的选择,比较下租房更合适,连自己儿子都这么思考,王健林这位合格商人怎么可能没有意识。

2017年我国城镇地区住房空置率分别为21.4%,全国城镇地区有6500万套空置住房。房屋空置率平均每年增长约0.9个进分点。按此估算,当前住房空置数量已超过7000万套。

2018商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,2019年商品房销售面积171558万平方米,比上年下降0.1%。所以,从成交面积来看,已经高位盘整两年,开始拐头向下。

如果按前期的空置率进度来看,至少新增空置率1.8个百分点。也就是说,当前的住房空置率可能超过了23.2%。这个数据估计在世界排名中可能靠前。

其实在目前中国有7000多万套空置房的背景下,想要降低房价就必须要把这些空置房利用起来,让楼市供需关系彻底扭转,这样房价才能下跌,大家买房才会更容易。

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