疫情过后,南充楼市或将出现这四大新变化,你期待吗?

02-15 11:00:26 南房网

俗话说,万事开头难。可能是2020年的开启方式不对,注定2020年将是被载入史册,让无数国人刻骨铭心的一年。我们与看不见的敌人开启了一场没有硝烟的疫情战,因为新冠病毒的侵袭,在这次全民参与的战役中,我们每个人都通过“宅家”为国家做着小小的贡献。

全国各行各业都受到了不同程度的冲击,而资金密集型的房地产行业更是面临着多重考验。疫情过后,南充楼市又该何去何从?小编大胆的预测了疫情后南充楼市可能会产生的四大新变化。

房企以价换量、抢收客户

受到疫情和春节假期影响,大部分房企1月销售数据都出现了下滑现象。而进一步线下售楼部的关闭,更让各房企的销售彻底按下了暂停键,2月的销售情况当然也毫无悬念。

待到疫情解除,各房企在房源存量大、资金链吃紧的大前提下,或有一波降价抛售潮,抢收客户。以量大“薄利多销”的营销方略来应对疫情后的市场,以实现快速回笼资金的目的。

届时,房价可能会有小幅下降,捡漏的机会可能出现,但并不会太过明显,毕竟调控的大手一直都在。

线上营销创新、全面互联网化成趋势

在这个特殊时期,为进一步减少损失,越来越多的房企开始转战线上营销,网红直播、VR看房……不断的玩出新花样、试水新模式。

虽然线下看房体验是不可替代的,但在线上就可足不出户全面了解项目的基础信息,也可与置业顾问进行一对一沟通,除了没有实地感和面对面交流,完全能够满足购房者零接触看房找房的需求。

认购、签约等环节今后完全可以在线上完成,可节约时间,快捷又方便。而房企通过这些互联网线上渠道,也有助于降低线上推广成本。疫情后,可能会出现线上与线下双管齐下的互联网营销新模式,这不失为一个好方法,或将达到事半功倍的效果。

低密度和物业服务,成为置业新点

最近大家会经常看到,明明没去过武汉,还是染上了病毒的新闻。经过调查,原因就是与感染源邻居有过不经意接触。这样的新闻往往让大家震惊,病毒真是防不胜防,无处不在。

无数事实也证明,高密度的人群聚集区,历来都是疫情的重灾区,高密度小区亦是如此。在这次疫情战中,物业就是保护每一位业主健康的最后一张盾牌,物业服务质量的高低,事关整个小区居民的生命健康。疫情结束后,可能会引发一波低密度住宅和物业质量的关注潮。

二手房交易量下降

因为地段、学校、价格等原因,即使是老破小的二手房也很受消费者青睐。这类住宅,往往因修建年代久远,户型已过时,且多为楼梯房,通风采光不佳。

且这类二手房往往会经历多次置换、出租,复杂的租户和流动人员,再加上形同“虚设”的物业服务,所以这类二手房会存在较大的交叉感染隐患。待疫情后,南充二手房交易量或将下降,大多数人都会倾向于新房住宅。

当阳光穿过阴霾,等待我们的将是春暖花开的希望,相信我们一定能打赢这场战斗!

以上观点仅为个人陋见,不喜勿喷,欢迎大家一起各抒己见。

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