楼市炮声隆隆,哪家房企最先“穿越火线”?

02-15 10:30:22 楼市君

NO.1 / 壹

“现在,整个地产面对的不是黑天鹅,也不是灰犀牛,而是一头巨鲸,正在以我们想象不到的庞然姿势碾压下来。”

这是一位深耕内陆的房企高管,前几天发在朋友圈的感慨。

确实,房地产业正面临着诸多压力。售楼处关闭、供应量暴跌、成交量腰斩、现金流压力……

这样的rush hour,对于房企来说无疑是一块“试金石”。优秀的房企会创造历史,原地踏步的企业会被淘汰,成为历史。

在2020这个特别的春天里,有一家企业注定将在历史上留下浓墨重彩的一笔——恒大。

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作为行业的“老大哥”,恒大拥有着许多闪光点,除了强大的社会责任,更重要的是它有着硬核的行业创新力。

不能出门的日子里,“互联网+”深度改变了我们的生活,家里的菜是叮咚买菜抢的,孩子在接收远程教育,上班族也渐渐习惯远程办公。

那么“互联网+房地产”呢?恒大以ALL IN的心态进行研究。

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2月13日,恒大正式宣布:全国所有项目实施线上购房。

恒大将为客户提供网上VR看房、网上选房、网上购房的一站式服务。“恒大恒房通”线上购房小程序正式上线。

打开恒房通小程序,就可以轻松搜索到想买的意向楼盘,找到相关的图文介绍,甚至能直接在线体验VR全景720°看房。

每个楼盘的区位、效果、配套、户型几乎都一目了然,如果想获得更详细的信息,也可以直接拨通售楼电话。

这不是随波逐流,而是有体系、大力度的变革。它将真正推动房地产线上线下的“双渠道驱动”,一个全新的地产营销时代即将到来。

NO.2 / 贰

说起线上购房的最大痛点,想必很多人的答案都是:“万一买错了怎么办?”

确实,房子的价值远不是一棵白菜、一件衣服可比的。因此,针对这一大“痛点”,恒大推出了“史上最豪华的定心丸礼包”。

首先,即日起至2月29日,买家只需在“恒房通”平台上缴纳5000元定金,并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源。

5000块钱,买一台华为最新款手机都不够,却可以轻松定下一套房子,风险已经小了很多。

其次,在认购之后,购房者还能享受最长88天的“最低价购房保护”。

比如你在2月13日签署合同,假设在未来的88天期间,你购买楼盘价格下调,可以获补差价。

房价不断波动,又动辄牵动6个钱包。这样令购物者感到“稳赚不赔”的措施,才能真正消灭他们心中的顾虑。

更大的一颗“定心丸”,是恒大的招牌活动——无理由退房,而且相较之前力度更大。

从签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日,到办理入住手续的任何时间,购房者均可享有无理由退房权利。

除此之外,恒大还将房企的营销模式进一步升级,将消费者变身“经纪人”。

也就是说,当购房者在签署网上认购书后,他还能享有多重重大的购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。

具体如何实施呢?简单盘点如下:

1、自己购买:存5000抵20000

客户本人购买的,在恒房通平台线上缴纳5000元定金并签订网上认购书,即可预定房源。在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时,定金直接转为房款,并享受房屋总价额外再减2万元的额外优惠。

2、推荐购买:1万元奖励+1%佣金

推荐亲友购房,在缴纳首期款并签署买卖合同后,不仅能拿到恒房通1%的佣金及1万元奖励,还能获得定金全额返还。

3、第三方购买:定金全退,再补5000

有些认购客户锁定房源后出于其他考虑未签商品买卖合同的,如有第三方购买,恒大不仅返还定金5000元,还给予5000元补偿金,可谓是稳赚不赔。

4、未成功购买:定金全退

客户预定的房源5月10日前未被成功销售的,定金5000元将于5个工作日内返还。

5、推荐奖励:最高净赚500

针对尚未有购房需求但想赚零花钱的客户,恒大推出推荐奖励,每推荐1个恒房通新客户奖励100元,最高奖励500元。

NO.3 / 叁

这几天,无锡、西安、江西、浙江等多地出台了针对房地产的“解困”政策,房地产经济的暂时性萎靡,也令社会忧心不已。

所以,恒大这样一套“组合拳”出击,不仅解决了消费者在非常时期的购房困难,破解房地产行业的销售难题。

更重要的是,为行业恢复正常生产销售起到示范效应,在整个市场发挥鲜明的激励作用。是购房者、房企、社会的“三赢”之选。

“恒大此举将成为中国房地产行业一个历史性事件和颠覆性的革命。”不少业内专家这样表示。

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打响“第一枪”的为什么是恒大?归根溯源,是它对自身品牌信誉和产品品质的底气。

作为业内唯一一家全部精装修交房的龙头房企,恒大在2019年打下的6000亿的战绩离不开客户的口口相传。

同时,它对社会的责任感,对公益的热心,以及对客户需求的不断探索,所有人也都看在眼里。

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