1-11月房企成绩单曝光!沈阳人最爱“剁手”洋房?

12-04 06:50:41 腾讯房产沈阳站

重磅出炉!

新峰数据&房谱网发布

1-11月沈阳房企成绩单

过去的11个月沈阳楼市的动态如何?

又有哪些亮点值得关注呢?

对比去年沈阳的变化又有哪些?

让我们一起来看看吧!

数据显示沈阳新建商品房:2019年1-11月成交1708万平,比去年同期增加13%;成交均价10971元/㎡,比去年同期上涨5.7%。批/售88%,供小于求。

沈阳新建商品住宅:2019年1-11月成交1554万平,比去年同期增加19%;成交均价10504元/㎡,比去年同期上涨9.3%。批/售91%,供小于求。

从权益销量排名来看房企5强分别是中海、万科、荣盛、华润、龙湖;

沈阳1-11月的项目5强分别是融创观澜壹号、中海城、孔雀城、融创城、华发全运首府;1-11月沈阳新建商品住宅市场量价齐升,销量同比超过限购前,全年甚至有望接近1700万平。市场供不应求,全市新建商品住宅去化周期在13个月良性区间。

房企前20强销售面积共846万平,销量占全市200多备案房企的54%,市场集中度较高;从套均变化来看,今年约101平;对比去年95 平,沈阳户均置业同比多花近6万元。这也意味着沈阳人居品质升级。

沈北道义、浑南全运、铁西经开区蝉联板块销量三甲,道义销量套数超过后二者之和。

总体来说沈阳1-11月的楼市有以下几个亮点

亮点一

120-144平户型销量增加42%,中海城、中海半山华府、万科西华府、全运万达广场、华发全运首府......销量皆在600套以上。

亮点二

从产品类型看,全市洋房产品成交16330套,同比去年翻倍,融创观澜壹号、万科西华府、融创城、金地樾檀山、远洋仰山、信达万科城、集美万象销量皆在400套以上。但全市洋房产品套均成交面积127平,同比去年缩小4平方米。

亮点三

别墅产品成交3731套,同比去年增加17%,龙湖九里晴川、金辉江山云著、首创禧瑞长河、新希望紫檀山、孔雀城、龙湖天璞、金地樾檀山、龙湖舜山府成交皆在2.2万平以上。全市别墅产品套均成交面积197平,同比去年扩大4平方米。

这份成绩单中有你的贡献吗?

2019年只剩下最后一个月

目前来看沈阳房价依旧是上涨趋势

如果你在这最后的一个月中

遇见喜欢又很合适的房子

就别再犹豫啦

尽早出手吧!

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