一锤定音!刚刚华侨城13.47亿拿地5宗!楼市风云或起?

09-12 18:28:45 住在衡阳

是的朋友们,华侨城又拿地了,拿了5宗,拿来建住宅。

刚刚,衡阳市公共资源交易中心发布了网挂160-164号的拍地结果。湖南华侨城文旅投资有限公司作为本次拍卖的唯一参与竞拍人,以起始总价13.47亿元全部拿下。

网挂160号

面积:18.06

起始价/成交价:4244.1

容积率:≤3.0

网挂161号

面积:114.25

起始价/成交价:26849

容积率:≤3.0

网挂162号

面积:126.94

起始价/成交价:29831

容积率:≤3.0

网挂163号

面积:149.21

起始价/成交价:35065

容积率:≤3.0

网挂164号

面积:164.53

起始价/成交价:38665

容积率:≤3.0

合计单价235万/亩

5宗地块刚刚挂牌时,公示要求便明确要求竞拍者必须同时竞得这5宗地块,且竞拍者必须是具备国家5A级旅游景区开发营运经验的企业,在来雁新城范围内建设的文旅项目等设施投资额不低于20亿元。任谁看了都知道这地是华侨城的囊中之物吧。

据悉,此前华侨城拿下的网挂52-54号四宗地块是用于建造华侨城原岸项目,网传华侨城原岸一期即将推出。这是又要新建一个新住宅项目了?

在上篇稿件中也有提到,位于新博物馆旁的城市展示厅早期或将为华侨城的售楼部,不知真假,不过目前展厅建设如火如荼,相信在不久后就能面世。

可能各位看官的心态和此前小编的一样:说好的文旅项目怎么没听见风声了,光看建房子了。

想想其实也正常,华侨城是国内从事“旅游”+“地产”的先驱者,其“ 旅游+ 地产”的资本运作模式的核心就是通过高收益的房地产业为高投入、高投资的旅游业提供稳定的资金保障和风险规避,从而使得旅游带动地产,地产反哺旅游,使得两种产业互动发展、相得益彰。通俗讲就是:老子不赚钱怎么建文旅。

话说到这里,也不禁担心起来,今年下半年的新盘一个接一个,在衡阳如此市场里,华侨城有把握在这场洪流中脱颖而出吗?

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