售楼员“花式”售楼, 官煤也发声了, ”两大猫腻“购房者要注意

08-15 05:01:16 楼市纵横

买新房一般都是去售楼处的,但是售楼处可是藏了很多学问的,不是内行人还真不一定看得出来。都不想花钱买到有问题的房子,毕竟这不是一笔小钱,少则几十万,多则几百万。但是一些人作为购房小白,就很容易被坑,就算是自己再小心,也抵不住人家开发商套路多啊。

为了卖出房子,开发商设定的圈套可是不少的,一些“潜规则”一般人也是不懂的,前几日,新华社发文《“赠面积”却被认定是“违建”,“豪宅”质量堪称“豆腐渣”……“花式”售楼宣传里,究竟有多少“坑”?》一文,就揭露了一些开发商在卖房时的套路,如果你遇到了,只能说是你的不幸了。接下来,笔者就列举出几条售楼员“花式”售楼的套路,售楼员“花式”售楼,官煤也发声了,这”两大猫腻“购房者要注意。

一、购买期房时花式忽悠,豪宅、送面积、学区房,看清楚了再买!

你是否也遇到过买房中的这些问题呢?现在很多人买的新房多数是期房,那么期房存在的问题就比较多了。一些售楼处打着买房送面积的名义,可能送的面积是违规的,之后办不了房产证;一些售楼处打着“豪宅”的名义,实际上就是普通装修,哪里算豪宅呢?还有一些售楼处说是学区房、地铁房,劝你,没有看到房子建设地点和周围的规划,不要轻易相信。

买房的时候要多长一个心眼儿,相关的材料要看清,开发商底细要了解,以及不要瞎听售楼员忽悠,最好和懂行的人一起去买房,这样才更有底气。

二、口头承诺不如白纸黑字

在购买期房的时候,口头承诺可不要轻易相信,因为在法律上来评判,都是要讲究证据的。笔者的一位亲戚曾经就遇到过这样的问题,买了一套房子,刚开始人家说有赠送的面积,结果他一计算,根本不算是赠送的,那个面积是自己已经出钱买了的。还有一些人想必遇到过买房送什么送什么的开发商吧,可能到最后,这个赠送的东西可能是有限的,先到先得那种,和你玩文字游戏,根本没有你的份儿。所以买房还是要擦亮眼睛,口头承诺不如白纸黑字。

其实很容易理解,因为期房本身就是预售制中的代表,存在着一些无法预测的问题,比如交房时间也是一个问题。之前笔者看过一篇文章,一位女士买了期房,开发商迟迟不交房,催了好几次房子也没有拿到。相信一些读者也遇到过这样的问题,尤其是这几年楼市比较嘈杂,各种各样的问题都有,大品牌的开发商都出现了不少维权的现象,更别说一些小房企了。

针对楼市中会会出现的一些问题,官煤也是极其重视的,去年还有关于公摊面积的发声呢,所以也希望大家不要遇到问题,即使遇到了问题,相信国家法律保护你,只要你自己在合同上注明,也不需要怕买房这件事。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

返回首页查看更多 >>
猜你喜欢
农村婆婆硬要在阳台做个“菜地”, 卫生间安蹲坑, 完工后我懵了!
车驰世界 08-20 12:27:56 1852人点击
“咬牙”买房,5年后是偷着乐还是后悔,开发商一语道破!
珍忆谈笑点 7898人点击
供大于求、融资困难、泡沫大,为何理由够了,开发商还不降价?
一姐说房 08-20 18:47:24 4130人点击
香港高房价困境,究竟是如何形成的?见识一下
空姐娱乐记 1266人点击
土地出让时就规定好地价房价 这是一个好政策?
楼市飞说 08-20 20:01:25 5202人点击
热门推荐
强降水持续 汶川发布暴雨红色预警
新京报 7240人点击
美丽家园气象新——我市健全机制强化举措推进农村生活垃圾治理
莆田新闻网 8468人点击
星座解析:无论智商如何,这三大星座的情商总是能征服别人
三眼传媒 6685人点击
俗语“好马不吃回头草”,下半句才是精华,读懂了受益无穷!
乐付讲历史 08-21 06:34:09 1009人点击
金乡历史名人:王弼,中国哲学史上划时代人物!你了解吗?
今古言堂历史 6258人点击
返回头条首页 极速头条的内容都由自媒体作者提供,如有侵权联系15993596@qq.com;我们将会最短的时间配合删除。 Copyright 2013-2017 788v.com. All Rights Reserved