别不听劝, 房贷在身, 这5件“蠢事”最好别做

08-15 04:41:20 广州房主鸣

随着时代的发展,现在越来越多人能够接受提起消费这样的消费方式,现在人有债在身已经是一个很普遍的事情了,往小了说有信用卡、网贷、还有各种分期平台,那往大说还可能有车贷、房贷等。现在人的生活可以说是越来越好,物质生活越来越丰富,人们对生活的要求也越来越高了,随之而来的就是比较大的生活压力了。面对现在的高房价,很多人为了买房可以说是透支了家庭的生活质量,且现在购房已经不分性别了,男女都在为了买房这件事二奋斗着,虽说面对这样的高房价,大家都在喊着买不起房,但谁不希望能够拥有一套属于自己的房屋呢?所以现在很多人的压力都来源于房贷,但其实还贷时不能只靠蛮力,其中一项技巧也是需要了解的,省得最后害了自己。房贷在身,这5件“蠢事”最好别做,别不听劝最后害了自己!

一、在首付上耍小聪明

现在的网贷平台越来越多了,有不少人喜欢借网贷,在借款是只关注能够申请的额度是多少,从而忽视了其他的地方。我们可能看到过“首付贷”这个词。“首付贷”和普通的贷款项目是不同的,但这样的做法很多都是在法律的边缘试探着,如果你不幸遇上了严查的时期,那可能影响的不仅仅是你征信的问题了,严重者还可能承担法律的责任,所以就算是在急着买房,也不能做违法的事,不然最后的结果可能就是“得不偿失”!

二、随意提取公积金

在我们生活中可能经常能够看到提取公积金的机构,不少人开始在公积金上动了小心思,把公积金提前取出来,但这样做的结果你是否知道呢?可能在你贷款那天你就会知道了,银行不批贷款,或许为了这个“小便宜”最后害了自己买不了房,这样的结果或许很多人都不能接受吧。

三、申请材料不全或是弄虚作假

其实很多购房者买房心切我们都能够理解,有的人害怕自己的材料申请不过,这些我们都能够理解,但这并不是你弄虚作假的理由,如果你提交的材料有弄虚作假的情况,那一旦被查出来,后果是很严重的。除了材料还有征信的问题,可能有的人有信用卡逾期或是怎样的情况,害怕征信过不了,就频繁的查询自己的征信情况,其实这样的做法并不利于你的贷款申请。

四、还不起贷款还死扛

可能很多人把贷款和还贷都想得很简单,在还不起贷款时就直接断供,想着后期有钱了再补上就好了,但做事之前还是要考虑考虑后果的。如果你真的这样做了,那你可能面临的不仅仅是征信方面的问题了,不仅会被银行记入黑名单,还可能面临着惩罚,日后再想要申请贷款那就很难了。这其实都是比较轻的惩罚了,如果情节严重,你的房屋很有可能被银行收走,这样一来你就真的是“钱房两空了”。那么正确的做法应该是怎样的呢?如果真的经济上出现了问题,那应该及时向银行说明情况,向银行申请延长借款期限,当然并不是谁都能申请下来的,前提是你需要有一个良好的征信,这样才可能会申请成功。

五、还清贷款后忘记办理解除抵押

银行之所以原因把钱借给你,就是因为你的房屋抵押给了他,所以在还清贷款钱,就算房产证上是你的名字,该房屋也不是完全属于你的,其实如果你还清贷款后,忘记了解除抵押,那房屋也不是真正意义的属于你。所以我们在贷款还清后一定要及时的到银行办理解除抵押的手续,不然房屋的产权依旧是抵押状态,是无法进行正常的交易的。

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