湖州住宅成交相比2018年大涨125%,持续引爆置业热潮!

09-23 13:45:19 湖州关注

最近长三角掀起了湖州置业热潮,虽然一直饱受争议,但更让人关注的是来湖州买房的购房者始终没有减少,

在售楼处买房看房的人依旧络绎不绝,

更有人

一口气购置了5套房产

近期还有一个值得关注的信息是,湖州重点规划的南太湖新区首宗宅地出让,楼面价高达7208元/㎡,综合成本测算,未来或要卖到16000元/㎡才有利润空间。从楼市行情到土地市场,湖州已日渐

呈现上涨趋势

在这火热的背后不是苍白的表象,而是一个个鲜明的数据,据房天下统计,2019年9月9日-9月15日湖州市区

住宅成交1377套

,成交面积13.58万㎡,成交均价10555元/㎡。环比上周,成交面积

上涨53.27%

另外根据透明售房网湖州站显示,2018年9.10-9.16湖州市两区新建商品房共成交612套,成交面积68857.92㎡。对比2019年和2018年湖州市区成交数据,可以发现成交套数

涨幅达125%

从南浔区、织里镇两个区域来看,2018年这两个区都不过百套,2019年9月10日-9月16日,

南浔区成交高达5

79套,涨幅达1158.7%

;织里镇成交164套,涨幅达215.38%,湖州楼市的迅猛态势不言而喻。

种种迹象都表明着,越来越多人在湖州置业买房。换位思考,如果湖州没有潜力,怎么会吸引如此之多的人。相信他们选择湖州,或许是看到了湖州某一潜力、利好。

的确,

湖州作为长三角“枢纽门户之地”,正快速发展,未来更是不容小觑

楼市发展离不开经济强有力的支撑,而

湖州多项标增速均高于浙江省平均水平

7月底,湖州市统计局发布2019年上半年湖州经济运行情况,据统计,湖州实现地区生产总值1463.6亿元。同比增长8.1%,居全省第3位,可以说

延续了近几年来加快赶超发展的良好势头

另外据经济日报报道,湖州成功入围,“2019年上半年城市GDP百强榜”。从经济发展上看,湖州这支“潜力股”正日渐强大起来。

人才是城市发展的第一资源,放眼长三角,湖州的人才引进力度无疑是位居前列。

吴兴区:博士补贴35万,硕士15万,本科5万。

南浔区:博士补贴50万,硕士25万,本科10万,大专5万。

2019年上半年,湖州共吸引5.8万名大学毕业生前来就业和创业,

不仅是浙江11市中增长最快的城市

,而且

在绝对数量上也仅次于杭州

,位居全市第二。

同时,湖州也是人口净流入城市,2018年末湖州常住人口是302.7万人,户籍人口267.06万人,常住人口比2017年末增加3.2万人。

目前“长三角一体化”上升为国家战略,湖州作为26个城市成员中的主力,

地处长三角正心

,区位优势显著。

除了之外,湖州全域已被纳入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈和G60科创走廊共建城市,未来发展潜力巨大。

不仅区位利好,在交通上湖州与长三角其他核心城市的联系也将越来越紧密。目前

湖州在建的商合杭铁路、计划开工的沪苏湖铁路和湖州至杭州西铁路

三条高铁同时建设,

建成后将实现县区高铁全覆盖,无缝对接长三角

据统计,湖州上半年主城区平均单价13039.31元/㎡,

中心城市平均单价仅11818.26元/㎡

,在整个浙江省仍处末位。

此外,

湖州目前也是长三角地区为数不多的不限购、贷款结清按首套算的城市

,从均价估算,20W左右就能在湖州入手一套房产,对投资者而言,

投入资金不多,适合长期持有

而随着湖州经济发展,加上一系列人才引进政策,未来导入湖州的人也将越来越多,房产回报率也是值得期待的!

综上而看,湖州并不差,反而在加速崛起的路上。而在楼市发展上,湖州也不乏性价比较高、高品质的楼盘值得我们留心关注。

在历史机遇之下,

湖州无缝对接长三角,

腾飞在即,未来可期!

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